仁布鋁方管進軍中東

國務(wù)院宣布對房地產(chǎn)鋁方管市場調(diào)控政策措施落實情況開展專項督查。中國銀監(jiān)會主席尚福林也指出，今年下半年，銀監(jiān)會將堅決貫徹落實國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，繼續(xù)強化房地產(chǎn)貸款風(fēng)險防控，加強房地產(chǎn)信托風(fēng)險管理。
　　7月27日，上海發(fā)布《關(guān)于進一步嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場各項調(diào)控政策的通知》，進一步重申堅持調(diào)控政策。7月31日，北京市住建委相關(guān)人員亦表示，北京鋁方管下半年將繼續(xù)從嚴(yán)執(zhí)行住房限購政策，并透露，針對5、6月份樓市量價齊升情況，住建委已臨時采取了對企業(yè)的約談和告誡，在商品房預(yù)售審批過程中進行價格引導(dǎo)和監(jiān)督。
　　業(yè)內(nèi)人士認為，中央層面近期的頻繁表態(tài)已經(jīng)對此前“微調(diào)不斷”的地方政府起到一定震懾作用。尤其是國務(wù)院7月24日發(fā)布通知稱，相關(guān)部委將對16個省(市)房地產(chǎn)鋁方管市場調(diào)控進行督察，進一步推動政策措施落實，抑制投機投資性需求，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果。
　　接近住建部的人士透露，此次重點是檢查住房限購措施執(zhí)行情況，差別化住房信貸政策執(zhí)行情況，住房用地供應(yīng)和管理情況，鋁方管稅收政策執(zhí)行和征管情況。對落實房地產(chǎn)鋁方管市場調(diào)控政策措施有偏差、不到位的，國務(wù)院督查組將督促進行整改。
　　顧云昌表示，地方由于財政壓力，動作頻頻。此次督查，一方面顯現(xiàn)中央對調(diào)控的決心不僅在口頭，而且也在落實，另一方面，再次釋放堅決執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控的強烈信號。鋁方管督察組已經(jīng)檢查到的省份，山東、河北、湖北等在聽取督察組意見后已經(jīng)表示，“對發(fā)現(xiàn)的鋁方管問題將高度重視，舉一反三，鋁方管盡快整改到位，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國家房地產(chǎn)調(diào)控政策。”
　　“政策趨嚴(yán)會抑制開發(fā)商的漲價沖動，增加其降價壓力?！变X方管德佑地產(chǎn)研究主任陸騎麟認為，上周末上海頒布了旨在嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控的“滬六條”，雖然并未提出新的調(diào)控政策，但是在樓市鋁方管成交已經(jīng)出現(xiàn)一定下行趨勢的情況下，有效抑制開發(fā)商的漲價沖動，增加鋁方管降價壓力。